美国银行大楼真的是绿色建筑吗？

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LEED 是能源效率的保证吗？或者 LEED 认证的建筑也可能是能源消耗大户吗？《新共和报》以一篇文章重新开启了这场长期存在的争论，指责纽约市的美国银行大厦 （如图，带有尖顶）是第一座获得 LEED 白金级认证的摩天大楼，其每平方英尺使用的能源和产生的温室气体比任何曼哈顿都多同等规模的建筑物。

归根结底，这个问题早已为人所知：建筑的设计方式（LEED 认证）和建筑的使用方式（LEED 未认证）之间存在着分歧。以美国银行为例，该建筑最大的能源消耗是其巨大的交易大厅。

也许问题本质上是公共沟通问题。还有其他标准，例 电话号码清单 如 ISO 50001，可以帮助公司证明他们正在采取适当的措施来监控和减少能源消耗。但 LEED 到目前为止受到的关注最多，而且由于它普遍被宣传为“绿色建筑”的首选标准，因此公众期望它能够确保低能耗也就不足为奇了。

但也有理由怀疑《新共和》的分析。Treehugger 的劳埃德·阿尔特 (Lloyd Alter) 进行了自己的分析，发现该建筑“并不是该市最大的能源消耗者 （按每平方英尺能源使用量计算，它排名第 53 位）”。按每平方英尺计算，它甚至不是最大的金融机构能源消耗者。”

这就引出了另一个关键点：最终用途。跨行业比较有用吗？交易大厅自然会消耗大量的能源。该塔可能是能源密集型的，但关键问题是其用户执行日常功能的效率如何。



该报告指出，虽然 BEMS 供应商专门为政府和商业客户开发了平台，但公用事业公司现在开始在 BEMS 市场中发挥重要作用。公用事业公司面临着一系列不断增长的法规，要求他们主动帮助客户减少能源消耗。通过部署 BEMS 模型，公用事业公司可以保持遵守此类法规。

12月，Pike Research（现为Navigant）发布报告预测， 2012年面向公用事业客户的BEMS全球支出将达到4100万美元，到2020年复合年增长率将达到29.2%，届时全球市场将达到3.19亿美元。报告称，在预测期内，美国仍将是最大市场，其规模预计将是第二大市场西欧的两倍多。